défiscaliser via la gestion de patrimoine.

 

Rappel sur les principaux types d’impôts du contribuable

Avant d’entrer dans le vif du sujet, rappelons les principaux types d’impôts du contribuable.

L’Impôt sur le Revenu (IR) : il est calculé sur le revenu global, incluant les salaires et les traitements, les revenus issus des placements de capitaux et des plus-values, de même que les revenus fonciers.

La contribution sociale généralisée (CSG) : cet impôt est prélevé pour des fins de protection sociale.

L’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) : celui-ci s’applique à ceux dont le patrimoine immobilier net taxable est supérieur à 1,3 million d'euros au 1er janvier de l'année d'imposition.

Par ailleurs, citons les droits de donation et de succession qui sont aussi des impôts applicables dans le cadre de la transmission d’un patrimoine.

 

Les principales stratégies de défiscalisation patrimoniale

Vous pouvez défiscaliser de différentes manières : grâce à l'investissement immobilier locatif, les placements financiers et les autres leviers défiscalisants.

Les outils pour réduire IR et CSG

Parmi les outils de défiscalisation immobilière :  la loi Pinel et le Pinel Plus vous permettent d’investir dans de l’immobilier neuf. La loi Denormandie et la loi Malraux, quant à eux, se traduisent par un investissement dans l'ancien, de même que le régime du déficit foncier. Le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) fait aussi partie des outils de défiscalisation immobilière les plus pertinents.

En ce qui concerne les placements financiers, citons le Plan d'épargne retraite (PER), de même que l’assurance-vie. À cela s’ajoutent les FCPI (fonds communs de placement dans l’innovation), les FIP (fonds d’investissement de proximité) et les FCPR (fonds commun de placement à risque)Optimiser sa fiscalité fait partie des objectifs recherchés par de nombreux contribuables. La gestion de patrimoine, lorsqu'elle est bien pilotée, devient un outil précieux pour atteindre cet objectif. Elle permet de mettre en place des stratégies sur mesure qui visent à réduire l'impact des impôts sur vos finances. Plusieurs solutions sont à votre portée pour défiscaliser via la gestion de patrimoine.   [...]

excédent d’épargne que vous pourrez placer dans votre PER

le rendement du contrat : important de le déterminer à l’avance, car c’est de ce dernier dont dépend l’évolution progressive de votre épargne. Votre assureur pourra vous communiquer le rendement des supports en fonds en eurosLorsque vous partez à la retraite, vous ne percevez plus les mêmes revenus que ceux que vous avez encaissés pendant toute la durée de votre vie active. Ceux-ci diminuent en effet, car deviennent des pensions versées par les caisses de l’Etat. Par conséquent, pour compléter une faible retraite, il vaut mieux ouvrir dès aujourd’hui un placement que vous alimentez vous-même. Il s'agit d’un contrat de capitalisation [...]

Avec le nombre croissant de voitures d'occasion sur le marché, trouver la bonne affaire peut être une tâche ardue. Cet article explorera les avantages des diagnostic immobilier Charente lors de l'achat d'une voiture d'occasion et comment cette technologie peut aider les acheteurs à prendre une décision éclairée. Les différents types de diagnostics Il existe différents types de diagnostics pour les acheteurs. Chaque (diagnostic immobilier Charente obligatoires pour les acheteurs) [...]

L'estimation ou l’évaluation de la propriété aide à déterminer le prix d’achat ou de vente d'une propriété. Chaque commune dispose des règles et des lignes directrices pour l'évaluation des biens immobiliers. En ce qui concerne les différences entre acheteurs et vendeurs, chacun peut avoir une vision différente de la valeur. En tant qu'acheteur, vous voulez savoir que vous ne payez pas trop (https://www.comparetimmobilier.com/estimer-en-ligne/estimation-immobiliere-lyon-1) [...]

Vous cherchez à obtenir une estimation de la valeur de votre propriété ? Vous êtes au bon endroit ! En seulement trois étapes simples, vous pouvez obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre maison ou de votre entreprise. Nous utilisons les dernières technologies et données pour vous fournir une estimation précise qui vous aidera à prendre des décisions éclairées concernant votre (estimation immobilière) [...]